1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
日進市
30.5万円/㎡
前年比+13.3%
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ライオンズマンションニューシティ日進の丘壱番館
愛知県日進市栄三丁目
名鉄豊田線 / 日進駅 徒歩11分
1997年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
2,812万円
30.2万円/㎡
1,980
2,535
3,089
3,644
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜3,089万円
27.2万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンションニューシティ日進の丘壱番館
3,180万円（34.1万円/㎡）/ 10階 / 93.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 3,180万円 | 34.1万円 | 10階 | 93.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,550万円 | 35.4万円 | 1階 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/29 | 1,980万円 | 22.8万円 | 8階 | 86.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/04 | 2,390万円 | 31.4万円 | 1階 | 76.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,390万円 | 31.4万円 | 1階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,490万円 | 32.7万円 | 1階 | 76.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,490万円 | 32.7万円 | 1階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 31.2万円 | 1階 | 76.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,590万円 | 34.0万円 | 1階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 34.0万円 | 1階 | 76.17㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ライオンズマンションニューシティ日進の丘壱番館 日進市栄三丁目 | 日進駅11分 | 3,180万円 | 34.1万円 | 93.25㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 106戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 香久山パークスクエアN棟 日進市香久山三丁目 | 星ケ丘駅42分 | 2,399万円 | 29.6万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 香久山パークスクエアサウスリッジ 日進市香久山三丁目 | 星ケ丘駅42分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/04 | センチュリースクエア香久山イーストスクエア 日進市香久山五丁目 | 星ケ丘駅39分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 136戸 | RC |
| 2025/04/20 | グローリアスヒルズ日進第2 日進市栄二丁目 | 日進駅3分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.57㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/30 | プライムガーデン日進弐番館 日進市栄二丁目 | 日進駅1分 | 2,330万円 | 28.5万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 133戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館 日進市栄三丁目 | 日進駅9分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.19㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライフウエルズ日進 日進市栄四丁目 | 日進駅9分 | 2,099万円 | 26.5万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/05 | セルシオスクエア日進B棟 日進市栄四丁目 | 日進駅10分 | 2,980万円 | 29.7万円 | 100.44㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、日進市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は日進市の平均と比較して11.8%割高です。